夜色文学

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第27章 实在不行买块地吧（第2页）

孟宴臣卖了一个关子:“先不告诉你，到了你就知道了。”

车越开越偏僻，邵樱往车窗外望去，看到的是平房，都没有什么高楼了。

“哇，我这是上了贼车了吗，你是不是要把我卖了？”邵樱跟孟宴臣开玩笑。

“怎么舍得卖你啊。事到如今，我也不瞒你了，我是一条恶龙，正准备把你这个公主掠回城堡。”孟宴臣也配合她。

“哈哈哈，你这个想法好啊，我要把它写成故事。”

“万分荣幸。”

……

到了地方，邵樱下车一看，前方就是一个公园和荒地，不过看着荒废很久的样子。

“这里是要做什么？”邵樱摸不着头脑。

“看地。”

邵樱有点了然，之前聊天的时候双方都很苦恼公司展快了，适合的办公场所难找。当时她还开玩笑说直接拿一块地造办公楼，不让中间商赚差价。

孟宴臣牵着邵樱的手走近公园，跟她细说，“这是原来是一个公园，地段还行，虽然离居住区和商业区都有几公里的距离，但是交通比较便利，这里还有公交车站点。”

“这个小公园加荒地总占地面积大概六万七千平，o7年的时候开商花了4.3个亿拍下来了准备做房产的。”

“那按现在的地价，我们还出的起吗？”邵樱一眼看到就喜欢这里了，她知道以现在的时间段，买这块地还是在洼地，但价格太高也要酌情考虑。

“巧就巧在这，这块地不是没有缺陷，地形扭曲，湖不能填，河道不能改，对住宅规划非常不友好，合适点的也就后面荒地利用率高点，但开商不散卖。总之对其他人来说性价比太低了，合适的地方有的是。这块地，预计6个亿能拿下。”

孟宴臣指了指那一棵显眼的银杏树:“八百年的银杏树了，国家一级保护植物，动都不能动，还有周边零零散散的小树林生态也不能破坏。”

“前面地方太小，只能建成三栋楼。按照规定，其中两栋都只能盖六层，加一起都不到两万平。另一栋靠近银杏树的只能盖三层楼，因为不能挡住阳光。全部算起来前面能够利用的满打满算三万平。”

孟宴臣陪着邵樱沿着河道走了一段，站在那棵巨大的银杏树前。

邵樱经历过房价疯狂的时代:“这地放个几年还会再涨，三环的位置只是需要展的时间而已。任谁买下来只是赚的不够多，亏是绝对不会亏。”

孟宴臣点点头:“现在展太快了，房地产开始起头了，我们也要趁早布局才行。”

“所以，我想着我们索性一步到位，从租客变成包租公包租婆。”

邵樱被他的话逗笑了:“谁跟你是包租公包租婆啊。”

邵樱想了想说道，“宜早不宜迟，我们商量出资成立一家公司，以公司的名义买地造楼吧。”

孟宴臣轻叹了一口气:“六七亿不是小钱，再加上后续的费用，我们两个手头上有的是一部分，银行贷款是一部分，肯定还不够的……看来要回家向爸爸妈妈要钱了。”

邵樱也笑得前俯后仰，合着之前指点江山，回过头就朝父母伸手:打钱！

……

晚上回家，邵樱就和邵成毅闫芙商量这件事。

邵成毅听着邵樱侃侃而谈，等她结束了问道:“这桩生意有一定风险但在可承受范围内，综合实际情况，长期来说并不会亏，爸爸是支持的。”

邵樱等着那个“但是”。

“但是，小樱，爸爸是顾虑你和孟宴臣牵扯太深，怕你们的感情掺杂太多利益而变得不纯粹。”

邵樱沉思了一会，抬头看向邵成毅:“爸爸，我知道你担心我们之间的关系变的复杂。但是在我看来过于纯粹的感情未必比掺杂利益的感情更保险。”

“人与人之间想要平等，就必须有交换，可以是价值、情感、甚至是利益。”

“爸爸，我和宴臣之间有爱情，但不仅仅只有爱情。”