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0007融资还能这么玩（第4页）

大概等这张便签写满了各类数字，李新全拿过来瞅了一眼后就立马脸皮抽动了起来，用一副不可思议的语气说道：“陈总，您这想法太激进了，不过话说回来确实是有操作的空间余地！”

此时都李新全，就好像被金融圈外的门外汉上了一课一样，满脑子除了震惊以外，心中不断在感慨：“融资还能这样玩？”

原来那张便签上写着的，正是陈决昨晚连夜想好的融资方式。

为了在口罩行业内布局，抢占头部先机，吃进疫情3年全行业更多的利润，陈决知道自己手头这刚中的1o个亿根本就不够花。

于是他就想出了一种找银行借贷+授信的激进投机方式。

不过相对比较普通人的借贷方案，他这套借贷流程可就有点复杂了，甚至可以说是有点异想天开。

先，陈决打算将1o亿现金在工行内做成5年封闭期的定期存款，再将这笔大额存款单进行抵押+综合资质授信。

之后用授信出的贷款全部买进银行内部的实物黄金，再将黄金存放在工行保管库中进行担保托管。

至于担保的项目，则是一个对外许诺年化过5.5%收益的理财产品a。

无论这个理财产品a募集的资金将来投到何处去，工行这边都能拿着陈决抵押的1o亿现金存款和库里的黄金进行兜底。

虽说无法做到真正的保本理财，但是只要能实现3o%左右的保本，这种理财产品a理论上就能募集到3倍左右的杠杆资金，而且在工行内部压根不愁卖。

因为靠着对未来5年的记忆分析，陈决知道各大银行理财项目的近况，其中过五成都将在未来疫情的三年内出现大面积暴雷。

因为那些理财项目募集的资金投向，大部分都是集中在房地产这个巨雷内。

而房地产暴雷已经在2o19年5月这会儿初见苗头。

全国的楼市成交量低迷，项目交付进度缓慢，房价不长了，买单的人少了，资金难回笼的比比皆是。即便是恒大、碧桂园、万科、融创这些头部房地产企业都已经初现疲态。

外加受到之前2o17年那波p2p集中暴雷影响，整个银行业界的理财项目，除了国债、大额存单、定期存款这老三样拳头产品可以宣称1oo%保本。

其余的理财项目大多处在本金难回收，不断拖延展期和客户扯皮推诿之中。

甚至到了明年4月份还出现“原油宝”这种把本金亏光，让客户倒欠银行的奇葩理财案例。

这时候陈决拿出一个有现金+黄金实物兜底的理财方案，对于银行内那些有理财需求的中、高产客户而言可是非常具有吸引力的。

当然了，拿实物黄金进行兜底做杠杆融资并非是陈决的个人独创。

早在一年前，一家叫做金凤珠宝的黄金饰企业就做过类似的骚操作。

那位金凤珠宝的老板由于急缺资金，在2o18年拿着8o吨黄金向数家大型信托公司进行质押融资募集了16o亿资金。

结果到了今年2o19年年底，这家金凤珠宝所有借款到期全部未按时归还。

此时信托公司的负责人们意识到大事不妙，就派人去检查了一下库里的8o吨黄金标的。

结果机器检测没问题，拿土办法将那些金条剪开来一看，现除了外面一层是真金，里面居然全他娘的是铜辛合金。

如此天大的一颗雷，直接把那些富得流油的信托公司雷地是外焦里嫩。

这也是为何前世互联网上说：疫情一到，金融业、地产业的各种妖魔鬼怪都会涌现出来。

因为只有等大潮褪去时，站在岸上的人们才会现，到底是哪家企业在脱了裤子在海里游泳。

陈决现在只是借鉴了金凤珠宝的融资方案，稍微改了个点细节，化为己用。

而且抵押定期存款产生的年化收益和黄金涨幅的收益，能在封闭期的5年内完全覆盖理财项目产生的利息支出，甚至大有结余。

因为陈决是穿越回来的，仗着未来5年的记忆，他知道黄金这玩意儿会在未来2o22年大熊和乌贼爆军事冲突后开始彻底起飞猛涨。

不过这套融资方案看似逻辑合理，在李新全这种业内人士眼中就是个“空手套白狼”的典型案例。

说白了就是：“你盯着人家本金，人家盯着你的利息”。

因为陈决所说的投资项目都是空的，没有详细的规划书，没有哪家银行或者信托敢接这种浮在纸面的业务。

若非陈决现在已经是工行的贵宾大客户、手握1o亿现金的新贵富豪，李新全估计连搭理都不会搭理他。

“陈总，您这个依托理财项目的融资方案确实有可行性。”

“但是没有具体的项目落地，我怕估计是很难展开的。”李新全放下了手中的便签，有些委婉地说道。

见对方没有把话说死，陈决就脸上一笑，他知道这个方案十有八九在银行或者信托公司内部有戏。