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第26章 房产税（第2页）

郭允厚答道：“回陛下，陛下所说之房产税，应是房号税或房号银。京城房号税是在五城之内由五城兵马司征收，巡城御史监督。各个兵马司都存有“房号簿”为征税依据。百姓买卖房屋，须先到所属兵马司变更房号。征收时由各坊总甲代为征收。”

“房号税除每年五六七三个月免征外，其余均是按月征收，每间每月需缴四分银的房号税。房号税一部分上交给内库，一部分则留在兵马司做为公费。”

“此税为何是按月征收啊？可是所有房屋都要缴税？”郭可阳好奇道。

“按月征缴乃是避免中间有人买卖房屋，或者生意变更，造成有人多缴有人少缴。房号税并非所有房屋都要缴，只有临街铺面需要缴纳。此外勋贵、官员等可以优免。”

“住宅是否缴税？”

“住宅无需缴房号税。”

“是这样。”郭可阳明白了。这个房号税其实不能说是房产税，更像是后世的营业税，是专门针对门面店铺收的。

“优免的铺面占总铺面的比例是多少？户部可曾统计过？”

郭允厚想了一下回道：“确实有统计，臣记得京城门面房共二十五万五千余间，征税的是十二万七千余间，每年征税近四万两。”

好嘛，有一半的商铺门面都是免征的，皆是那些个勋贵、官员的财产，郭可阳心道。看来这次让他们捐银子放点血是一点儿都不亏。

不过郭可阳有些犯难了，原本以为明朝没有房产税，自己打算在京城开征房产税做为城市运营的资金。现在现事情不太好办。现在商铺能征税的都征了，没征得那一半是整个官僚利益集团，自己如果要对他们开刀，估计整个朝堂上都会吵着要皇帝不要“与民争利”。

虽然郭可阳很清楚，这个“民”其实就专指官僚士大夫阶层，根本不包括升斗小民。但是奈何自己现在手里没有硬本钱敢跟整个官僚士大夫阶层斗。

如果对住房征税，按照郭可阳在此前的打算是只征二进以上院落有钱人的税。但是现在想想还是算了。连最应该征的商铺，那一部分勋贵及官僚们的资产自己都不敢动，更何况住宅。

郭可阳很清楚，今天那些官员们之所以争先恐后的捐钱。只是他们都看懂了林春茂的例子，可以花钱保平安。况且捐钱的、捐的多的，基本上全是之前巴结过魏忠贤的人。

在这件事情上，官僚集团实际上是分裂的。分为之前亲魏忠贤的和与魏忠贤没啥关系的两个部分，后者在看前者的笑话。

分化的敌人好对付。但是自己一旦要取消优免，立刻便会面对一个高度团结的官僚集团的反对。就自己这刚登基，手里也没啥硬实力的情况下，位置坐不坐得稳都是问题。

东厂和锦衣卫这两把刀拿来对付一部分官员还行，但是这些特务伎俩并不能左右大势。

要对付整个官僚集团，自己手里必须要有一把硬东西——军队。还必须是对自己死忠，且有强大战斗力的军队。

朱元璋和朱棣为何对大臣敢那么生猛，根源就是手下的军队都是自己一手带出来的。不仅战斗力强悍，而且皇帝还可以如臂使指般的使用。

想搞大动作的改革，必然要触动强大的利益集团。自己在没有这玩意之前，估计也比历史上的崇祯强不到哪里去，这也不敢动、那也不能动，刀尖上跳舞而已。

想想自己的现状，郭可阳叹息一声，心道还是先忍着吧。

便对郭允厚说道：“那便将京城房号税上交给内库的那部分，以后全部转给顺天府吧。用作顺天府下市政局的日常开支吧。”

此时工部侍郎张文郁赶到了。

郭可阳看人都到齐了，便开始分配任务。

“张文郁也到了。人齐了。朕现在给你们明确一下分工。”

“所有捐赠的银子全部交给户部。工部侍郎张文郁为工程总负责，户部安排一个侍郎专门管理此工程开支，顺天府李春茂先把宛平、大兴二县的市政局立起来，做为你们办事人手，另外副都御使杨所修专职监督工程质量和银钱开支。”

“朕给你们的这个差遣起个名字，就叫做‘北京市政专班’吧！张文郁为，其他人各司其职。办公地点就选在顺天府衙门。还有问题没有？”

“臣无异议。”众人拱手答道。

“好，这也算是朕登基以来给百姓做的一件实事吧，你们好好做。马上天气要冷了，可以先在土冻上之前清除好垃圾、挖好沟渠，不要赶进度弄些豆腐渣工程搞出来。什么时候工程完工，你们这个专班才解散。没事的话，张文郁留下，诸位回去吧。”