夜色文学

手机浏览器扫描二维码访问

第353章 地产模式（第2页）

孙洋笑呵呵的说：“我知道，所以才说不成熟，你可以提出来，我来解答，看看哪些我们能办，哪些办不了的？”

“好，我一个个问你啊？”顾晓君欢快的说。

“嗯。”孙洋坐正了下，是在告诉顾晓君他准备好了。

第一个问题，顾晓君问：“我们要在这个商业教育圈建多少个小区？”

孙洋想了下，他也不知道多少合适，就说：“这个我不知道多少个合适，八个或者十个，这样联系教育部门调研下才好决定。”

“那好，这么大的地块哪里来？资金哪里来？”顾晓君问的都是从她这个角度看比较难的问题。

孙洋对这个问题自然是想过的，就说：“先这个地方肯定不在市中心，要在稍微偏的地方，即将要开的区域，一个是这些区域有这么大地块，二是偏的地方地价便宜些。我们要建十个八个小区，建成后，这里就类似是一个小镇。”

顾晓君稍微想了下，就明白，也只有这种办法。

她又问第二个问题：“资金哪里来？”

孙洋马上摆摆手，对她说：“这个项目的核心肯定不是资金问题，先忽略过去后面再讨论。”

“好，那第三个问题。”顾晓君说：“中小学的问题，地方政府和教育局怎么会按照我们的方案走呢？”

孙洋笑笑说：“这个就要和地方政府合作了，我们给他们打造政绩，花钱拿地，提高教育质量，只要我们能保证实现，能够沟通好，地方政府没有理由不支持，再加上早牛中学的品牌效应。”

顾晓君把要问的问题都问了，又问孙洋：“那你觉得难点在哪里？”

孙洋马上说：“选址，选到合适的位置，又能拿到这么多地块，不容易。但是在一个城市能做四五个这样的小镇就足够了！”

“那这样做的好处有哪些，总结过吗？”顾晓君又问。

孙洋掰手指算着：“一，提高我们公司的品牌价值，利润率就高。二，做起来商业中心，可以持续的盈利。三，这么多楼盘集中开，在成本上也可以降低，在管理上也可以节省成本。”

对于这种商业模式，另外一个难点，基本上没有开商能解决，那就是教育问题，而我们可以。

顾晓君抱住孙洋亲了一口说：“难怪我爸想让你接管集团，你天天那么多事情，哪有这么多时间琢磨这些东西啊？”

“你要跳出来看问题，整天忙在其中，就容易陷入思维僵局。”孙洋说着自己的体会。

说着手开始不老实起来，在两座山峰上游走，不久两人就进入状态。因为战斗太激烈，完事后，才想起没有穿工作服。

孙洋让顾晓君明天别忘记买药，顾晓君让孙洋去买，不然后果自负。