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第九十九章 乐疯的韦恩集团（第1页）

诸界末日黑心企业第九十九章乐疯的韦恩集团

正所谓，别人贪婪我...更贪婪。

行用违约互换，简称cds，相当于一种对赌协议，或者一种保险，也是一种做空手段。

普同想要买的cds，是针对贷款抵押债券的。

简单地说，就是房贷断供，房价下跌，导致贷款抵押债券价值下降，银行，或者说保险方就要支付巨额赔偿。

听上去很像赌博吧？

实际上，也可以认为就是赌博。

正常人都会觉得赌博有输有赢，但在这个年代，房市就像一个总是扔出固定点数的骰子，傻子都知道骰子会扔出“涨”，那自然也就不会有人买“跌”。

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普同的应收账款为1oo亿美金，他打算投入尽可能多的资金做空这个市场。

“...那些银行会觉得我疯了。”肖如是说到。

“你怠惰了。”普同举了几根手指，“拿出你的资料，快看一下，从2ooo年以来，房屋价值上涨不过5%的人的违约概率生了什么变化？”

肖皱着眉头算了起来，很快得出了一个结论：他们的违约概率竟然是那些房屋价值涨幅过1o%的人的四倍以上！

这意味着一件事：

房价甚至都不需要下跌，只需要停止上涨，就会出现大面积的断供潮！

说到幅度变化，就不得不再谈一下普同开的金融科技“气球贷”，肖敏锐的想到一件事：

粗略的计算一下市场上气球贷的利率，它们的利率会在年末从5%上涨到1o%以上！

这意味着，停止上涨，甚至也可以是涨不到足够的幅度...

而且别人不知道，他因为一直在普同手下做这些工作，他还知道一些外人不知道的事情...

那就是房地产市场杆杆率极高，许多贷款的评级都是造了假的！那些贷款人根本还不起钱，没有固定收入！全靠涨价的房产来还钱！

还有更多可怕的事情在肖的脑海中快浮现--一旦这个市场没有金钱涌入，人们就会现这玩意儿就是个庞氏骗局...

断供潮几乎一定会来临。

所有以房贷为信用物售的债券，都会随着资金链的断裂变为垃圾。

而截止至去年为止，全球行的相关债券价值在6万亿美元以上...

这是什么概念？

上一年度美国总gdp也才12万亿美元，排名第二的日本才4万亿出头。

现在的房地产金融市场相当于一个由积木搭起来的市场，在最顶端那些极为优质的债券，实际上是由无数层劣质贷款撑起来的！

一旦底层崩塌，这个积木金字塔就会无可避免的崩塌...

而与这么大数额的市场进行对赌...再赚个几百亿轻轻松松。

“...这是在灾难财。”肖喃喃道。

“错，这是在为未来铺路--风暴已经开始了，没人能停止，但我们可以用这些钱在风暴中打造一个港湾。