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第501章 爆买模式（第2页）

  不以土地作为抵押的贷款，审核没问题后，正常放款。”

  无论是个人贷款还是企业贷款，只要是以土地作为抵押的业务，全部采取收缩政策。

  再不济也要把手续流程拉长，尽量延长放款周期。

  这些土地马上就不值这个价了，再按照现在的地价贷，后面不妥妥的亏钱吗？

  但是身为银行又不可能不做贷款业务，那样只会遭到用户的投诉，甚至会丢失老客户。

  所以权衡之后，只能加高审核门槛，降低贷款额度。

  虽然地价会崩，但是东京都一些热门区域的土地，并不会缺少买家。

  所以对于这部分资产的抵押，北都银行依旧会认，当然价格要好好商榷一下。

  不过那些偏僻地区的土地，估值先砍掉6o%再说，就这北都银行放不放款还是两回事。

  东京都的土地不缺人买，其他地方可就不好说了。

  “另外重评估现在北都银行所有的贷款业务，对于那些纯粹以土地作为抵押的客户。

  告诉他们，如果可以提前结清贷款，那么利息在原本的基础上再降一半。”

  虽然北都银行至始至终都在土地贷款上很谨慎，但是全霓虹那么多的分行，总会有一些为了拿业绩而大胆放贷的职员。

  所以重评估现在的已有的贷款业务很有必要，再不济能收回一点是一点，也算挽回了一些损失。

  现在的霓虹还属于经济景气的时期，提前收回贷款并非不可能，要是晚两年那可就不好说了。

  白川枫的吩咐，都被井裕一一记下。

  虽然他也不知道，日银继续加息后会怎么样，但一种不好的预感始终萦绕心头。

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  “白川会长，除了北都银行这里。

  之前白川不动产也收了很多土地，我们是不是要趁着现在的机会尽早出手？”

  不动产不是白川控股的主业，既然感觉不太妙，那么是不是提前套现跑路？

  对于井裕的建议，白川枫略微思考了一会就摇了摇头。

  “这些不动产很多都在繁华的街区，虽然现在卖了会有一可观的利润入账。

  但是这些优质的土地资源一旦出手了，以后想再收回来可就难了。”

  白川枫现在并不缺少卖那土地的那点钱，他当初囤地也没想着靠它们财。

  纯粹是一些优质的地产资源，抓在自己手里才让人放心。

  现在卖当然不缺少买家，但其他财团也不是傻子。

  优质的地产资源哪怕遭遇泡沫破灭而大降，但那些财团也不会出售自己手里的优质资产。

  因为他们知道，降价只是暂时的，优质的土地迟早会回归它本该具有的价值。

  所以白川不动产以前囤的土地不要动，否则那些有眼光的买家拿到手后，大概率短时间内不会再出手。

  如果是这样的话，那对于白川枫而言有些得不偿失，毕竟这些地他当初买也没花多少钱。

  除了不动产这里，白川控股手里以前买的一些其他企业的股票，现在也要慢慢出手。

  预计在年底之前，这些以投资为目的，而购买的股票会全部出清。